20 Февраль 2015

Эконом-вариант аренды квартиры

Эконом-вариант аренды квартиры

Хотите сэкономить на аренде? Подумайте о том, чтобы снимать квартиру вскладчину. Это реально: найти жилье на двоих (троих или четверых). В одной квартире могут жить две семьи, или 2-3 студента, или друзья. Можно найти компаньонов по проживанию самостоятельно. Можно найти предложения по аренде комнаты. Второй вариант организационно более удобен: кандидатов для подселения ищет арендодатель. С другой стороны, арендаторы в этом случае оказываются перед фактом, и нет гарантий, что другие жильцы квартиры вам понравятся. Чем совместная аренда отличается от обычной с юридической точки зрения? Ничем. Важно, чтобы арендодатель был согласен, если вы решили снимать жилье вскладчину. Без согласия владельца организовывать в квартире общежитие настоятельно не рекомендуем: это противоречит юридическим нормам и, как только владелец обнаружит, что в квартире вместо 2- человек проживают пятеро, он может потребовать немедленного выселения. Информация для арендодателей: если в квартире будет проживать несколько компаньонов, в договоре должен быть указан каждый из них. Если один из арендаторов съезжает, это следует отразить в договоре. Также рекомендуем зафиксировать в договоре некоторые организационные моменты, например, что арендаторы обязуются не шуметь после 23-00. Также обратите внимание на список мебели и техники, которые следует приложить к договору. Помните, что при сдаче жилья в совместную аренду риски возрастают. И чем больше обязательств арендаторов будет зафиксировано в договоре, тем лучше. Цена вопроса При поиске квартиры для совместной аренды учитывайте, что цена будет отличаться от обычной. Аренда 2-х комнатной квартиры для семьи и для 3-х арендаторов-компаньонов будет разной. Разница может составить до 30%. Таким образом арендатор страхует себя от рисков. Сейчас арендодатели более охотно соглашаются на совместную аренду, чем до кризиса, так что шансы найти доступный и комфортный вариант высоки. Нюансы совместного общежития При совместном проживании имеет смысл с самого начала установить правила. Например, определиться с графиком уборки, договориться, что посуду на кухне каждый моет после себя, что в квартиру можно приводить гостей в определенное время и по предварительной договоренности. Совместная аренда специфична в организационном плане и подходит не всем. Например, две семьи с детьми с трудом уживутся на одной территории. Или люди, которым жизненно необходимо личное пространство. Тут уж придется выбирать, что важнее: независимость или экономия. При совместной аренде коммунальные платежи обычно оплачиваются поровну. Что касается арендной платы, то учитывается размер комнаты: у кого жилая площадь больше, тот и платит больше. На портале Naydidom.com ищите предложения по аренде комнат в разделе «Комнаты и доли». В поле «Сделка» введите тип аренды (в данном случае, долгосрочная) и регион поиска.   Удачных поисков уютного и доступного жилья!

Оставить комментарий