Как купить квартиру в Санкт-Петербурге: актуальные советы

Приобретение недвижимости в виде квартиры в Санкт-Петербурге – хорошее вложение средств. Такое жилье можно выгодно перепродать или сдавать в аренду. Насколько будет выгодной покупка, зависит от того, первичный это или вторичный рынок. На первичном рынке цена жилья понижается застройщиками с целью привлечения большего числа покупателей. В момент, когда объект вводится в эксплуатацию, она возрастает на треть. В случае со вторичкой выгодным может быть расположение квартиры в благоустроенной части города. Такое жилье в дальнейшем легко сдать в аренду.

Как дешево купить квартиру в СПб: варианты на любой вкус

Несмотря на падение спроса на новое жилье в 2015 году почти на 40%, минимальная цена квартиры в Санкт-Петербурге колеблется на уровне 1,4–1,7 млн руб. Наибольший спрос отмечен на небольшие по площади апартаменты по демократичной стоимости.

В зависимости от суммы средств, которыми располагает покупатель, он претендует на жилье различного класса: от эконом до элитного. В Санкт-Петербурге давно устоялись представления относительно престижности районов с соответствующими их уровню ценами на недвижимость, на которые можно и нужно ориентироваться при выборе жилья.

К элитным относят «Золотой треугольник» Центрального района и Петроградская сторону – цены квадратного метра площади составляют здесь 200-500 тыс. рублей, для эксклюзивных апартаментов – 1–1,5 млн. рублей. Особое место на карте Санкт-Петербурга отводится Курортному району (92 тыс. за 1 кв. м) и так называемому «Золотому загородному треугольнику» (Комарово, Репино, Солнечное).

Васильевский остров (118 024 тыс.), Московский (114 057 тыс.), Выборгский (101 243 тыс.) и Петроградский (137 734 тыс.) районы – одни из лучших по соотношению цены и качества видов инфраструктуры. Купить квартиру недорого можно в районах, считающимися бюджетными: Невском (92 757 тыс.), Красносельском (88 371 тыс.) и Красногвардейском (92 062 тыс).

Лидером продаж жилья в Санкт-Петербурге выступает Приморский район, стоимость квадратного метра площади в чертах которого составляет 106 858 тыс. рублей. Это густонаселенная часть города, предлагающая жилье и в маленьких таун-хаусах, и в жилых небоскребах. Район служит примером современных строительных технологий, гармонично сочетающихся с зелеными насаждениями и лесопарковыми зонами.

Помимо ценового критерия, при выборе жилья стоит учесть и экологический фактор. Наиболее чистыми являются Адмиралтейский и Фрунзенский районы, Кронштадт, Ломоносовский и Петродворцовый. Не отличается чистотой воздух в Невском, Кировском, Приморском и Выборгском районах Северной столицы, а неподалеку от Колпино размещен полигон для утилизации токсичных отходов.

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге, советы

Новостройки в окраинных районах города отличаются более доступной стоимостью по сравнению с жилыми метрами в центральной части. Несмотря на отсутствие инфраструктуры в момент сдачи объектов, со временем уровень развития районов повышается и их популярность возрастает. Естественно, что увеличивается и стоимость. Поэтому купить квартиру в удаленных районах на старте продаж выгодно.

Сравнить цены на объекты недвижимости можно на сайте портала Найдидом. Оформление ежедневной рассылки по интересующим запросам обеспечит приток свежей и достоверной информации и позволит быстро купить квартиру.

Читайте также

Миссия выполнима: как самостоятельно продать квартиру

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Жилье стало в тягость? Его можно вернуть государству

На рынке недвижимости — кризис? Прогнозы экспертов и реальность

Во что выльются новые требования к страховщикам по ДДУ — спад продаж или небывалый взлет