25 Апрель 2016

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге: актуальные советы

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге: актуальные советы

Приобретение недвижимости в виде квартиры в Санкт-Петербурге – хорошее вложение средств. Такое жилье можно выгодно перепродать или сдавать в аренду. Насколько будет выгодной покупка, зависит от того, первичный это или вторичный рынок. На первичном рынке цена жилья понижается застройщиками с целью привлечения большего числа покупателей. В момент, когда объект вводится в эксплуатацию, она возрастает на треть. В случае со вторичкой выгодным может быть расположение квартиры в благоустроенной части города. Такое жилье в дальнейшем легко сдать в аренду.

Как дешево купить квартиру в СПб: варианты на любой вкус

Несмотря на падение спроса на новое жилье в 2015 году почти на 40%, минимальная цена квартиры в Санкт-Петербурге колеблется на уровне 1,4–1,7 млн руб. Наибольший спрос отмечен на небольшие по площади апартаменты по демократичной стоимости.

В зависимости от суммы средств, которыми располагает покупатель, он претендует на жилье различного класса: от эконом до элитного. В Санкт-Петербурге давно устоялись представления относительно престижности районов с соответствующими их уровню ценами на недвижимость, на которые можно и нужно ориентироваться при выборе жилья.

К элитным относят «Золотой треугольник» Центрального района и Петроградская сторону – цены квадратного метра площади составляют здесь 200-500 тыс. рублей, для эксклюзивных апартаментов – 1–1,5 млн. рублей. Особое место на карте Санкт-Петербурга отводится Курортному району (92 тыс. за 1 кв. м) и так называемому «Золотому загородному треугольнику» (Комарово, Репино, Солнечное).

Васильевский остров (118 024 тыс.), Московский (114 057 тыс.), Выборгский (101 243 тыс.) и Петроградский (137 734 тыс.) районы – одни из лучших по соотношению цены и качества видов инфраструктуры. Купить квартиру недорого можно в районах, считающимися бюджетными: Невском (92 757 тыс.), Красносельском (88 371 тыс.) и Красногвардейском (92 062 тыс).

Лидером продаж жилья в Санкт-Петербурге выступает Приморский район, стоимость квадратного метра площади в чертах которого составляет 106 858 тыс. рублей. Это густонаселенная часть города, предлагающая жилье и в маленьких таун-хаусах, и в жилых небоскребах. Район служит примером современных строительных технологий, гармонично сочетающихся с зелеными насаждениями и лесопарковыми зонами.

Помимо ценового критерия, при выборе жилья стоит учесть и экологический фактор. Наиболее чистыми являются Адмиралтейский и Фрунзенский районы, Кронштадт, Ломоносовский и Петродворцовый. Не отличается чистотой воздух в Невском, Кировском, Приморском и Выборгском районах Северной столицы, а неподалеку от Колпино размещен полигон для утилизации токсичных отходов.

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге, советы

Новостройки в окраинных районах города отличаются более доступной стоимостью по сравнению с жилыми метрами в центральной части. Несмотря на отсутствие инфраструктуры в момент сдачи объектов, со временем уровень развития районов повышается и их популярность возрастает. Естественно, что увеличивается и стоимость. Поэтому купить квартиру в удаленных районах на старте продаж выгодно.

Сравнить цены на объекты недвижимости можно на сайте портала Найдидом. Оформление ежедневной рассылки по интересующим запросам обеспечит приток свежей и достоверной информации и позволит быстро купить квартиру.

Комментарии
Андрей:

Добрый день, тоже задавался вопросом где бы приобрести жилье. Ездил по застройщикам, долго собирал документы, много конечно нюансов при выборе жилья. Выбирал между тремя ЖК: Горки парк — подкупил лаконичным и в то же время роскошным дизайном. Посмотрел планировки, ничего так, есть что то что очень даже зацепило. Потом наткнулся на еще одно интересное предложение это уже по совету товарища: Город Мастеров — правда он на окраине Спб, но зато на протяжении многих километров в окружении нет ни одного промышленного предприятия и вокруг замечательная природа, свежий воздух! Думаю и детям понравилось бы жить в таком доме. Ну и третий вариант, который тоже понравился нам с женой: ГринСити — собственно район центр, очень удобно в плане транспортной развязки и прикольный вид из окна последних этажей. Надеюсь на выгодную покупку, в любом случае я предпочитаю сначала почитать побольше информации на сайтах и потом уже побывав на каждом объекте определюсь с выбором.

Оставить комментарий

Отменить ответ