12 Июнь 2015

Почему выгодно покупать недвижимость летом

Почему выгодно покупать недвижимость летом

Лето считается низким сезоном на рынке недвижимости. Падает и спрос, и предложение; все разъезжаются на отдых, города пустеют. На самом деле, лето не стоит сбрасывать со счетов, говорят риэлторы. Наоборот. У приобретения квартиры летом есть свои преимущества. ● На рынке меньше предложений – зато меньше и покупателей. Значит, у тех покупателей, которые остались, больше выбор. Значит, и времени больше, и можно выбирать спокойно. Наверняка за вашей спиной не выстроится очередь из других покупателей, и продавец не станет вас торопить с решением, поскольку «квартиру вот-вот заберут». Вы сможете сделать не один просмотр, а несколько, подумать, взвесить. ● Летом удобнее ездить на просмотры. Зимой, когда вечером уже темно и холодно, часть выездов откладывается, а летом даже после работы можно успеть посмотреть один-два варианта. Просмотр квартиры летом тоже имеет свои плюсы. В любом случае, вы смотрите квартиру в светлое время суток, так что можно рассмотреть подробности и самой квартиры, и подъезда, и прилегающей территории. Отсюда, правда, вытекает минус. Нельзя наверняка сказать, как будет в ыглядеть двор зимой, каким будет освещение на массиве, во дворе, в подъезде; насколько качественным будет отопление в квартире зимой. На этот счет постарайтесь получить информацию у соседей. Можно, разумеется, спросить продавца, но его ответы будут предвзятыми, лучше поинтересоваться мнением независимой стороны. ● Часть застройщиков летом запускает новые очереди, и есть возможность купить жилье на стадии котлована, то есть по самой выгодной цене. Насколько такой маневр оправдан не нестабильном рынке – вопрос сложный. Эксперты рекомендуют покупать жилье на первичке на последних стадиях строительства или в сданных объектах – тогда финансовые риски сведены к минимуму. С другой стороны, не все могут себе позволить жилье по самой высокой стоимости – когда объект уже сдан, поэтому покупка на стадии котлована у надежного застройщика с хорошей репутацией может быть рациональной. ● На первичном рынке застройщики готовятся к сезону затишья, и летом запускаются разнообразные акции, чтобы поддержать интерес инвесторов. Вы можете найти квартиру, о которой мечтали, и получить при покупке скидку до 10-15%. Какой будет ситуация на рынке недвижимости осенью, эксперты точно сказать не могут. Традиционно с наступлением делового сезона цены поднимаются. Будет ли подъем, и насколько цены вырастут – не берутся утверждать самые опытные специалисты. Если вам нужно время, чтобы собраться с мыслями или укрепить свое финансовое положение – во всяком случае, следите за рынком недвижимости и не пропустите момент, когда за жилье не придется переплачивать.

Оставить комментарий