13 Май 2016

Сколько стоит приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Сколько стоит приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Сколько стоит приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Бесплатная приватизация — передача прав на недвижимое имущество из государственного или муниципального жилищного фонда гражданам — продлевалась четыре раза. В середине первого квартала 2016 года власти РФ постановили, что окончательный срок бесплатной приватизации жилья гражданами истечет 1 марта 2017 года. Жилищный фонд Санкт-Петербурга по состоянию на текущий год приватизирован на 80%.

Аналитики прогнозируют два варианта ситуации с жильем после завершения программы: квартира приватизируется по рыночной стоимости, либо социальный наем станет некоммерческой арендой с помесячной оплатой. Человеческий фактор приведет к тому, что к марту 2017 года среди желающих приватизировать квартиру поднимется ажиотаж. Не откладывайте процедуру на потом — займитесь оформлением без спешки.

Почему приватизация условно бесплатная?

Обозначение «бесплатно» распространяется на жилплощадь, а в процессе приватизации вам придется оплатить госпошлину, изготовление справок. Сколько стоит приватизация квартиры в Санкт-Петербурге — вопрос спорный. Окончательная стоимость отличается для каждого случая из-за ряда факторов (количество будущих жильцов, штрафы, отсутствие технического паспорта и т.д.).

Жильцы собирают около 30 документов в зависимости от ситуации, стоимость справки — 10–250 руб. Неправильно оформленная бумага выльется в лишние расходы, а если затянуть с переоформлением, то истекут сроки действия правильно оформленных справок (до 2 недель с момента их выдачи).

По закону платится госпошлина, которая в общем случае для граждан составляет 2 тыс. руб. В итоге за процедуру приватизации придется заплатить около 3–5 тыс. руб. Следует заметить, что покупка жилья — выбор объекта новостройки или варианты, которые предлагает вторичный рынок — в любом случае обойдется дороже, чем приватизация жилплощади.

Дополнительные статьи расходов

·         Оплата услуг нотариуса — сотрудник нотариальной конторы помогает заполнить бланки и оформить доверенность на будущих жильцов. За консультацию и оформление бумаг в среднем нотариусы берут по 1 тыс. руб.

·         Помощь юриста — люди, которые экономят своё время или не понимают юридические вопросы, оформляют доверенность на юриста, то есть приватизация полностью поручается специалисту. Средний прайс по Санкт-Петербургу составляет 20 тыс. руб., если сроки сжатые, то сумма вырастает до 50 тыс. руб.

·         Подготовка документов в срочном порядке — стандартная процедура приватизации в органах растягивается на срок до 30 дней (без подготовки документов). Чтобы ускорить прохождение этапов до 5 дней, придется уплатить сумму втрое больше.

Подводим итоги

Для рядового гражданина вопрос экономии касается двух аспектов — денег и времени. Можно обойтись своими силами и самостоятельно провести процедуру передачи жилплощади в личную собственность, но потребуется драгоценное время и нервы. Если человек предпочитает переложить хождение по инстанциям и собирание бумаг на юриста, ему придется заплатить круглую сумму.

Оставить комментарий