14 Июнь 2016

Сколько стоит съем квартиры в Санкт-Петербурге

Сколько стоит съем квартиры в Санкт-Петербурге

Во сколько обойдется аренда жилья в Санкт-Петербурге: анализ цен по районам

Аренда квартиры или даже комнаты ― это чуть ли не единственный вариант для тех, кому нужно приехать или совершить переезд в Северную столицу, а денег на покупку собственного объекта жилья не хватает. Туристы отмечают, что предложения частных лиц выигрывают по цене (до 20% стоимости) в сравнении с гостиничным номером, а хостелы не всегда удобны, особенно для путешествия семьей.

От каких факторов зависит арендная ставка

Чтобы понять, сколько стоит съем квартиры в Санкт-Петербурге, нужно разобраться, какие обстоятельства влияют на размер арендной ставки:

  • Срок аренды ― долгосрочная однозначно дороже посуточной.
  • Месторасположение и окружающая инфраструктура — чем ближе к центру, тем дороже выйдет переночевать. Наличие благоустроенной социально-развлекательной инфраструктуры тоже повышает расценки.
  • Метраж квартиры и количество комнат ― многокомнатные варианты следует рассматривать тем, кто путешествует или переезжает семьей с детьми подросткового возраста или приезжает компанией.
  • Срок давности ремонта, состояние дома, меблировка, дополнительные удобства ― снять квартиру в новостройке выйдет дороже, чем в доме «старой панели».
  • Входит ли дополнительно квартплата в сумму месячной арендной ставки.

Сколько стоит съем квартиры в Санкт-Петербурге

Что происходит в сегменте долгосрочной аренды

В начале третьего квартала 2016 года установлено, что средние ставки за квартиру составляют:

  • Однокомнатный вариант ― 19–20 тыс. руб.
  • Двухкомнатный ― 27,3 тыс. руб.
  • Многокомнатный ― 37 тыс. руб.
  • Комната ― 11 тыс. руб.

В разрезе районов ставки установились следующим образом:

  • Самую дорогую аренду на однокомнатное жилье предлагают в Петроградском, Адмиралтейском, Центральном и Василеостровском районах. Ставки пребывают на уровне 24–31 тыс. руб. в месяц.
  • Средний ценовой сегмент представляют Выборгский, Кировский и Калининский, Невский районы. Размер аренды остановился в пределах 18–19 тыс. руб. в месяц.
  • Дешевле всего аренда квартиры студии или однокомнатного варианта обойдется в Красносельском районе. Средняя ставка ― 17 тыс. руб. в месяц.

Что происходит в сегменте краткосрочной аренды

Аналитики подсчитали, сколько стоит аренда квартиры в Санкт-Петербурге к началу третьего квартала 2016 года. Арендная ставка посуточно за квартиру такая:

  • Однокомнатный вариант ― 0,6–1,2 тыс. руб.
  • Двухкомнатный ― 1,7–3,2 тыс. руб.
  • Многокомнатный ― 2,4–4 тыс. руб.
  • Комната ― 0,6–1,2 тыс. руб.

По районам города стоимость съема жилья в сутки распределилась таким образом:

  • Потратиться придется на однокомнатный вариант жилья в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном районах. Суточная стоимость аренды ― 2 тыс. руб.
  • Востребованную среднюю ценовую категорию представляют Выборгский, Калининский, Красногвардейский, Московский, Невский и Приморский районы. Тут придется заплатить около 1,5–1,6 тыс. руб. в сутки.
  • Лидер по бюджетной стоимости ― Красносельский район со средней арендной ставкой на уровне 1,4 тыс. руб. в сутки.

Портал недвижимости «Найдидом» помогает быстро найти жилье благодаря ежедневно пополняемой базе предложений из открытых источников в интернете.

Комментарии
Павел:

Спасибо, полезная статья

Оставить комментарий