9 Июнь 2016

Сколько стоят квартиры в Москве

Сколько стоят квартиры в Москве

Покупка квартиры в Москве: сколько стоят студии, однокомнатное жилье и двухкомнатное

Инвестирование в квадратные метры столичного жилья поможет в решении различных задач: Москва открывает возможности выгодного трудоустройства, переезд от родителей позволит ощутить свободу, приобретение квартиры с целью передачи в аренду принесет постоянный доход. Определиться с выбором и понять, на какое жилье хватит выделенных вами средств, поможет анализ рынка недвижимости. Он покажет, сколько стоят квартиры в Москве и какую сумму нужно подсобрать, чтобы купить удобное жилье.

Общие тенденции: что повлияет на предложение

Цену квартиры определяют:

  1. Район города (Старая или Новая Москва).
  2. Транспортная развязка и инфраструктура.
  3. Состояние квартиры, ремонт, этаж.
  4. Год постройки дома, для новостроек — степень готовности.
  5. Балкон, особенности планировки помещения.

Сколько стоят квартиры в Москве

Сколько стоят квартиры студии в Москве и однокомнатные квартиры

Популярным вариантом для одного-двух человек стали квартиры-студии: общее пространство жилья условно разделяется на зоны, обособленным в таких вариантах планировки остается санузел. Студия подойдет и планирующим сдавать недвижимость в аренду, так как небольшие квартиры востребованы среди работающих в столице.

У классической однокомнатной квартиры кухня и жилая комната отделены. Такая планировка предполагает более высокую цену.

Разброс по стоимости в сегменте 1-комнатных квартир внушительный:

  • Самые дешевые варианты за МКАД, как показывают онлайн-доски объявлений, стоят от 3,25 млн руб., для того, чтобы купить квартиру студию в старых районах столицы, придется заплатить от 5,50 млн руб., а небольшую квартиру в новом доме в пределах МКАД получится найти по цене от 3,0 млн руб.
  • Средняя цена, по данным порталов о недвижимости, составит 6,5–8,5 млн руб.
  • Элит и бизнес-класс предполагают цену от 25 млн руб. за квартиру и выше.

Сколько стоят двухкомнатные квартиры в Москве

Не менее востребованы квартиры с двумя комнатами, они интересны семьям, в том числе с детьми. Цены распределились в зависимости от качества предлагаемых объектов и их расположения:

  • В сегменте эконом-класс продажа квартир проводится за 5,15–5,45 млн руб., по такой цене предлагают квартиры на 1-х этажах домов, находящиеся в 15–30 минутах езды до метро, или в новостройках, что граничат с МКАД.
  • Средняя стоимость на такое жилье в столице составляет 9,4–12 млн руб.
  • Самые дорогие квартиры в престижных районах Москвы предлагают за 140–180 млн руб.

Уделите внимание выбору района, инфраструктуры и транспортной развязки. Экономия может оказаться не такой существенной, как возможные сложности с дорогой на работу или учебу, покупкой продуктов или поиском детского садика.

Комментарии
Татьяна:

Да, цены на квартиры в Москве впечатляют…На Патриарших, например, аренда может доходить до полумиллиона в месяц…что уж говорить о покупке.

Оставить комментарий