4 шага к быстрой сдаче квартиры в аренду
Найти арендаторов для квартиры в хорошем состоянии – не проблема. Это вопрос времени и адекватности цены, которую вы просите за аренду. Цену можно отрегулировать, если просмотреть предложения других арендодателей в том регионе, где вы хотите сдать жилье. Время можно сократить, если искать арендатора рационально. 1) В объявление об аренде квартиры добавляйте фото. Фотографии увеличивают количество просмотров объявления на 30%. Покупатель сразу видит товар лицом и понимает, стоит ли ему тратить время на звонок и переговоры с вами. Подробнее о том, как делать фото – в этой статье. В статье речь идет о продаже квартиры, но принципы те же. 2) Быстрее сдаются квартиры с косметическим ремонтом. Другие благоприятствующие факторы: наличие необходимой мебели и техники. Важно не количество, а качество. Мебель и техника должны быть приемлемого качества, в хорошем состоянии. 3) Иногда арендаторы рассматривают сдаваемое жилье как склад для ненужных вещей. То есть если я здесь не живу, то перенесу сюда все, что мне мешает в собственном доме. Неверно. Арендатор не будет в восторге, если его жилое пространство будет занято чужими вещами. Хотим напомнить, что, по мнению экспертов, в 2015 году рынок недвижимости будет рынком арендатора. Позаботьтесь о комфорте ваших клиентов – и обеспечите себя стабильным доходом. 4) Не смотрите с подозрением на семьи с детьми. Семейные люди – стабильные арендаторы, которые заботятся о чистоте в доме и не устраивают каждую ночь дискотеки на радость соседям. Заранее приготовьте документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Грамотный арендатор наверняка захочет в них заглянуть, чтобы чувствовать себя уверенно.