В вашем распоряжении оказалась свободная квартира? Сдавайте недвижимость в аренду. Этот способ поможет улучшить финансовое положение, поскольку принесет дополнительный доход. Свободную квартиру стоит продать, если владельцы уезжают за рубеж или планируют дорогостоящую покупку или оплату услуги. Выполнить задачу получится с помощью объявлений, по которым ваше предложение увидят потенциальные жильцы.
Как подготовить объявление
Просмотрите объявление и постарайтесь объективно его оценить. Насколько оно интересно для того, кто хочет купить квартиру или снять её? Обратите внимание на такие моменты:
- Текст должен содержать достоверную и полную информацию о жилище: стоимость, метраж и комнатность, количество санузлов, давность ремонта и прочее.
- Добавляйте фотографии, а при сдаче жилья внаем ― обновите мебель, чтобы квартира не выглядела, как музей советских времен, это принесет вам преимущество.
- Опишите окружающую инфраструктуру объекта, остановки городского транспорта вблизи, рестораны и магазины. Объявление должно показать, что жилье удобно для проживания.
На каких площадках разместить объявление
Когда подготовительный этап окончен, проанализируйте, куда подать объявление о продаже квартиры в Санкт-Петербурге или ее аренде. Определите свой способ размещения:
1. Порталы недвижимости в интернете.
Способ сочетает простоту публикации, широкий охват аудитории, платное поднятие в топ, круглосуточный доступ. Каталог недвижимости «Найдидом» предоставляет онлайн-инструменты для публикации объявлений, удобный интерфейс сайта, блог с рекомендациями.
2. Социальные сети.
Практически каждый человек владеет аккаунтом в социальных сетях ― «Одноклассники», «Вконтакте», Facebook, прочие площадки. Тематические группы и распространение предложения в кругу друзей помогает найти человека, который захочет снять квартиру либо купить ее.
3. Расклейка бумажных объявлений.
Помогает найти квартиросъемщика или покупателя в вашем районе. Минус этого способа ― люди нечасто обращают внимание на бумажные объявления на столбах, поэтому размещайте предложение на доске у подъезда дома.
4. Профильные печатные издания.
Еще одно решение вопроса, где разместить объявление о сдаче квартиры в Санкт-Петербурге, — профильные журналы и газеты. Способ актуален для владельцев жилья элитного, бизнес и люкс сегмента, потому что потенциальная аудитория скорее доверится печатному известному изданию.
5. Агентства по недвижимости.
Экономят время и перенимают организацию на себя. Если планируется продажа, то сотрудники проведут рыночную оценку объекта жилья. Риэлторы работают со своей базой клиентов, поэтому срок экспозиции вашего лота уменьшится. Недостаток способа в том, что агенты берут комиссионный процент за услуги.
6. Создание сайта.
Затратный метод, требует маркетингового мышления и владение инструментами для продвижения в интернете. Личный сайт-визитка — это нелишний инструмент для инвесторов.
Приступаем к рекламной кампании
Чтобы публикация объявления дала результат, используйте все возможности. Сочетая способы, вы в кратчайшие способы подыщите съёмщика или покупателя.