Как купить квартиру в Москве молодой семье

Пускаем корни: как молодой семье купить квартиру в Москве

Молодожены, которые хотят расширить жилое пространство, чтобы завести детей и проживать комфортно, задумываются о том, чтобы переехать от родителей или купить собственное имущество взамен арендуемого. Поэтому вопрос, как купить квартиру в Москве молодой семье становится критичным. Государство не первый десяток лет разрабатывает инструменты для обеспечения жильем молодых семейств.

Льготная госпрограмма по субсидированию ипотеки

Если возраст обоих супругов до 35 лет, они являются гражданами РФ с соответствующим уровнем дохода (измеряется в зависимости от количества детей возрастом до 18 лет) – они могут получить разрешение на получение бюджетных субсидий и купить квартиру в Москве по ипотеке. Учитывается также размер и состояние имущества по месту текущего проживания – органы самоуправления выдают решение о необходимости улучшения жилищных условий.

Преимущество на участие в программе имеют многодетные семьи, а также проживающие в домах, которые признаны ветхими. По достижении одного из супругов возраста 36 лет они снимаются с очереди. Хотя по госпрограммам легче купить дешевые квартиры в Москве, получение субсидии может затянуться по ряду факторов:

·         количеству других заявок по месту проживания;

·         объему средств в региональном бюджете;

·         прочих факторов.

Рассмотрением заявок и оформлением участников занимается специальный комитет с учетом места прописки семьи – обращаться за консультацией следует в органы самоуправления Москвы, которые занимаются жилищными вопросами. При положительном решении выбранная к покупке квартира должна отвечать таким условиям:

·         покупка недвижимости допускается в регионе по месту выдачи субсидии;

·         объект недвижимости оформляется в равных долях на каждого супруга, детей;

·         при покупке на площадь имущества устанавливаются ограничения.

Материнский капитал – жилье для детей

После получения сертификата материнский капитал разрешается тратить на бытовые расходы и решение жилищного вопроса, сделок по недвижимости, а именно для:

·         внесения взноса, уплаты процентов по ипотечному кредиту/займу;

·         ремонта отдельного жилища с увеличением жилплощади;

·         компенсации за ремонт и строительство;

·         участия в ЖСК.

Размер материнского капитала согласно информации на портале Пенсионного Фонда РФ в 2016 году составляет 453 026 руб. Банки идут навстречу владельцам капитала и предоставляют выгодные условия для получения кредитных средств. Потратить средства на решение вопросов улучшения жилищных условий разрешается, только когда детям исполнится три года. Использовать средства после рождения более одного ребенка разрешено для уплаты взноса по жилищному займу.

Личные документы (оригиналы и копии), заявление, сертификат на материнский капитал подаются в соответствующее отделение банка, чтобы в будущем  купить квартиру студию или другой вариант недвижимости.

Таким образом, государство предоставляет много инструментов молодым парам для решения вопросов с жильем, поскольку правительство заинтересовано поддерживать уровень рождаемости в стране и улучшать качество жилья.

Читайте также

Миссия выполнима: как самостоятельно продать квартиру

Жилье стало в тягость? Его можно вернуть государству

На рынке недвижимости — кризис? Прогнозы экспертов и реальность

Взвешиваем варианты: апартаменты vs. квартиры

Сколько стоит приватизация квартиры в Москве