Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Санкт-Петербурге

После приобретения квартиры хочется создать из нее обитель, в которой чувствуешь себя уютно. Цвет обоев, люстра в гостиной ― из таких мелочей мы формируем неповторимый облик жилища. Внешний вид жилья во многом зависит от продуманного до мелочей дизайн-проекта.

Он состоит из комплекта документов ― технического задания, чертежей и т.д., ― разработанных заказчиком вместе с дизайнером и бригадой, чтобы последняя выполнила строительные и ремонтно-отделочные работы по объекту согласно инструкции. Благодаря этой документации уточняются рабочие вопросы, решаются споры ― заказчик или бригада апеллируют к папке с бумагами проекта для аргументации своей точки зрения.

Возникает вопрос: сколько стоит дизайн-проект квартиры в Санкт-Петербурге? Студии и фрилансеры-дизайнеры оценивают предоставляемые ими услуги по-разному. Показателем качества выступает портфолио и рекомендации знакомых, которые заказывали проекты у этих мастеров.

Эскизный и полный дизайн-проект ― в чем разница

Клиент ставит задачу, а дизайнер подготавливает эскизный или полный дизайн-проект. Они отличаются уровнем детализации и погруженности в технические вопросы при разработке дизайна интерьера.

Эскизный дизайн-проект создается для визуализации дизайна на фотоколлажах, выработки общих рекомендаций. Он включает:

·         обмерочный чертеж и планировку помещений;

·         один-два варианта стилистического решения;

·         подбор и расстановку мебели, выбор сантехники, фурнитуры и т.д.;

·         расчерченные от руки или выполненные в 3D эскизы всех помещений.

Средняя стоимость эскизного проекта ― на уровне 450 руб. за кв. м.

Если решили купить квартиру в новостройке без отделки и меблировки, то выбирайте полный дизайн-проект. После согласования документации в папке проекта оказывается более двадцати подробных чертежей, которые помогают составить точную смету. Прописываются детальные инструкции, как проделать строительно-ремонтные работы вплоть до высоты розеток над полом.

Итоговый бюджет

Стоимость полного дизайн-проекта оплачивается в размере третьей части от цены жилья. Если разрабатывается интерьер трехкомнатной квартиры по рыночной стоимости 7 млн руб., то проект обойдется в 2,3 млн руб. Средняя плата по метражу ― 1,5–2 тыс. руб. за кв. м. Расценки зависят от исполнителей проекта, стоимости строительных материалов, объема работы и прочих факторов.

Заказчик может оформить услугу авторского надзора ― выезд дизайнера на объект, чтобы контролировать ремонт/отделку. В среднем платится 2–5 тыс. руб. за один выезд, у гуру дизайна эта сумма достигает 20 тыс. руб. в месяц.

«Львиная» часть общей суммы уходит на технические работы и материалы. За участие в проекте дизайнеры берут гонорары куда скромнее, но имя подрядчика, бренд компании играют не последнюю роль. Раскрученная студия дизайна в Санкт-Петербурге за эксклюзивный интерьер возьмет плату, равную стоимости квартиры, поэтому есть смысл найти толкового подрядчика среди фрилансеров.

Читайте также

Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

На рынке недвижимости — кризис? Прогнозы экспертов и реальность

Во что выльются новые требования к страховщикам по ДДУ — спад продаж или небывалый взлет

Взвешиваем варианты: апартаменты vs. квартиры