Сколько стоит приватизация квартиры в Новосибирске

Сколько стоит приватизация квартиры в Новосибирске

Правительство РФ вняло просьбам граждан и продлило срок действия программы приватизации жилья до марта 2017 года. На текущий момент в городе Новосибирск насчитывается 60% пригодных для жилья площадей, которые содержатся на государственном балансе.

Чем вызвано отсутствие спешки? На первый взгляд договор социального найма дает следующие преимущества: уменьшенная коммунальная плата, жильцы не платят за капитальный ремонт, для них не актуален налог на недвижимость. Также при сносе постройки жильцы взамен получают жилье из расчета 18 кв. м на одного человека, а непосредственные владельцы могут рассчитывать только на равноценный объект недвижимости.

На другой чаще весов ― право распоряжаться имуществом, то есть продавать, дарить, передавать в наследство и осуществлять другие гражданские действия с жильем. Кризис, который заставил подорожать вторичный рынок и новостройки всех сегментов, делает приватизацию привлекательной для потенциальных владельцев недвижимости.

За что придется платить при приватизации жилья

Сказать точно, сколько стоит приватизация квартиры в Новосибирске, можно будет в процессе оформления жилплощади. Статус «бесплатной» процедура приватизации получила условно, на деле придется оплатить изготовление справок, техпаспорта и государственную пошлину. Например, однокомнатная квартира в Новосибирске отойдет в частную собственность, если потратить на процедуру ― от начала до конца ― от 5–6 тыс. руб.

Усредненная стоимость справок ― 200 руб. Львиную долю расходов занимает изготовление техпаспорта в БТИ ― 3–5 тыс. руб. Обязательно платится государственная пошлина, которая составляет 2 тыс. руб. Участники приватизации оплачивают часть пошлины в равных долях самостоятельно, за несовершеннолетних платят опекуны или родители.

В смету дополнительно может включаться:

  • Оплата помощи нотариуса — оформление доверенности и бланков обойдется у сотрудников нотариальной конторы в 1 тыс. руб.
  • Расходы на юридическую услугу — жильцы, предпочитающие экономию сил и времени, оформляют доверенность на юридического консультанта, который помогает с процедурой приватизации. Учитывайте, что прайс услуг начинается от 20 тыс. руб.
  • Затраты, обусловленные срочным порядком оформления — ускоренная процедура приватизации обойдется в 3 раза дороже стандартной, на уровне 15–20 тыс. руб. и более (при установлении суммы отталкиваются от сложности проекта).

Сколько стоит приватизация квартиры в Новосибирске

Сколько потребуется времени

Процесс передачи имущества в частную собственность занимает не менее пяти месяцев. Сюда входит срок от 3 месяцев для процедур в жилищном агентстве и еще месяц на согласование сотрудниками Управления Федеральной регистрационной службы (которое относится к Новосибирской области).

Оцениваем экономию

Когда мы говорим об экономии, то учитываем две стороны вопроса — деньги и время. Если выбрать самостоятельный путь, то изучение информации, подготовка и подача документации, стояние в очередях ложатся на плечи жильцов. При желании оградиться от посещения инстанций бумажные дела и юридические вопросы передаются юристам, которые оформят процедуру без ошибок, но взамен потребуют гонорар за услуги.

Читайте также

Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

На рынке недвижимости — кризис? Прогнозы экспертов и реальность

Во что выльются новые требования к страховщикам по ДДУ — спад продаж или небывалый взлет

Взвешиваем варианты: апартаменты vs. квартиры